Songez-vous à placer votre argent dans le domaine de l’immobilier neuf à Cesson Sévigné ? C’est une bonne idée, car ce type d’investissement permet non seulement de se constituer un patrimoine, mais aussi de s’assurer d’avoir un revenu futur. Pour qu’il soit rentable, vous devez, évidemment, prendre quelques précautions. Ci-après 3 questions à se poser avant de se lancer.
Où investir dans le secteur de l’immobilier ?
Vu que vous voulez réaliser un investissement locatif dans le neuf, vous devez toujours penser à la future revente de la demeure. Pour rentabiliser votre placement, les périodes de vacances locatives doivent être évitées autant que possible, raison pour laquelle vous devez prendre le temps de bien choisir l’emplacement de votre futur appartement. Afin de minimiser les risques, privilégiez un endroit à fort potentiel ou bien un endroit déjà prisé. Optez aussi pour un quartier situé non loin des commerces, des hôpitaux, des établissements scolaires, des transports, des espaces verts, etc.
Si vous voulez vous assurer d’avoir choisi le bon quartier et ainsi réussir votre placement, consultez l’équipe de www.batiarmor.fr. Vous bénéficierez aussi de conseil si vous voulez projeter sur 15 à 20 ans. Essayez d’imaginer l’évolution des moyens de transport, des projets urbains à venir afin de déterminer le potentiel du marché immobilier dans la localité. Enfin, n’oubliez pas de vous informer sur le nombre d’appartements inoccupés dans la ville sur laquelle le programme immobilier à Cesson Sévigné va se bâtir. Grâce à cette petite enquête, vous aurez une idée du dynamisme du marché locatif de la commune.
Quelle sera la superficie de la maison à acquérir ?
La réponse à cette question dépend de plusieurs critères, dont votre budget et vos besoins. Quoi qu’il en soit, il est toujours judicieux d’essayer de garantir la rentabilité locative. Cherchez, par exemple, une habitation parfaite en termes d’emplacement, de superficie et de prix. Si vous avez une capacité financière un peu limitée, vous pouvez prioriser un studio. Celui-ci est recommandé si vous investissez dans une ville étudiante. Il est, en effet, très recherché par les jeunes étudiants et travailleurs célibataire. Comparé à un grand appartement neuf, son prix est moins cher.
Au contraire, les grands logements séduisent notamment les couples et les familles. Ils sont à privilégier si vous voulez effectuer un investissement à la fois rentable et stable. En les choisissant, les risques d’impayés restent faibles. Sachez que les grandes surfaces sont également une solution si vous envisagez de revendre la maison. Non seulement vous allez rapidement trouver un acquéreur, mais vous allez également en tirer un bon prix.
Comment choisir un bon promoteur immobilier ?
Le promoteur immobilier est le professionnel qui vous accompagne et qui vous conseille tout au long de votre projet. Le choix de ce dernier ne doit pas se faire à la légère. Avant de vous tourner vers tel ou tel prestataire pour l’achat appartement neuf à Cesson Sévigné, focalisez-vous sur certains critères. Il importe surtout de s’assurer que le professionnel dispose d’une bonne connaissance du marché. Sa réputation ainsi que son expérience sont également des éléments à prendre en compte. Si vous voulez éviter les risques d’abandon de chantier, fiez-vous à un promoteur appartenant à un grand groupe. Celui-ci dispose normalement d’une solide assise financière qui lui permet de vous accompagner jusqu’à la fin de votre projet immobilier.
Si possible, demandez à voir les anciens programmes neufs à Cesson Sévigné pris en charge par le promoteur immobilier avant de le contacter. Cette initiative vous permettra de juger par vous-même de son sérieux. Vous pouvez, bien entendu, solliciter des avis auprès des clients que l’expert a cité comme références dans son site. Les avis des personnes ayant déjà collaboré avec le professionnel auparavant, mais qui ne figurent pas parmi ses références peuvent aussi vous être d’une grande aide.