Si la « bourse » est la première chose qui vient à l'esprit lors de la planification de l'avenir, il est peut-être temps d'élargir vos horizons d'investissement. C’est de l'investissement immobilier qui est abordable et pratique avec un risque minimal dont il est sujet ici. Être propriétaire est devenu plus facile avec l'essor d'Internet, car il y a toujours des informations utiles à portée de main. Voici trois bonnes raisons pour lesquelles vous devriez acheter un bien locatif et devenir propriétaire.
Le bien locatif est tangible
L'immobilier, qu'il s'agisse d'acheter une propriété à réhabiliter ou de la louer à un locataire, est une bonne affaire. Lorsque vous décidez d’acheter un immeuble, vous savez ce que vous avez. Cependant, quand vous mettez de l'argent en bourse, tout ce que vous obtenez est un reçu numérique pour le fonds commun de placement ou les actions individuelles que vous avez achetées. Vous ne pouvez ni voir ni toucher votre élément. De plus, vous ne pouvez pas parler au PDG de l'entreprise dans laquelle vous investissez. Investir dans un bien locatif est le contraire. Chaque investissement que vous faites fera de vous un PDG. En tant que PDG, vous pouvez apporter des améliorations et réduire les coûts, refinancer votre prêt hypothécaire, augmenter les loyers, trouver de meilleurs locataires et commercialiser en conséquence. Plus vous contrôlez directement vos investissements, mieux c'est. Même si la valeur de votre bien baisse, vous pouvez continuer à gagner et à conserver le loyer et attendre de vendre jusqu'à ce que la valeur marchande remonte.
Si vous utilisez des services de gestion immobilière comme acheter-un-immeuble.fr, être rentier est plus facile que jamais. De la recherche et de la sélection des locataires à la construction d'un bail, la gestion immobilière peut se faire de manière simple et efficace.
C’est une couverture contre l’inflation
L'immobilier est l'un des rares actifs qui réagissent proportionnellement à l'inflation. L'inflation met en danger les investissements, car elle peut faire baisser la valeur de vos actifs. Mais dans l'immobilier, vous possédez un actif qui «monte avec la marée», ce qui est un excellent moyen de protéger votre patrimoine. À mesure que les prix augmentent, le montant du loyer que vous pouvez facturer augmente également. Non seulement l’immeuble de rapport génère des flux de trésorerie stables tout en créant une richesse à long terme, mais il est également connu pour ses marchés haussiers qui devraient apporter de plus grands avantages. En fait, la demande de logements sur tous les marchés dans différentes parties du pays s'accélère d'année en année.
Vous pouvez vivre n'importe où
L'un des plus grands avantages des immeubles de rapport est que le propriétaire peut travailler à distance. Contrairement à d'autres professions, les investisseurs immobiliers peuvent travailler et vivre n'importe où, peu importe où se trouvent leurs propriétés. Les investisseurs à la retraite aiment particulièrement l'idée de posséder des immeubles locatifs dans plusieurs régions du monde, afin qu'ils puissent voyager et visiter leurs propriétés. De plus, d'autres investisseurs apprécient la liberté de voyager et de vivre n'importe où, et leurs propriétés locatives génèrent des revenus mensuels en espèces.