“Le prix c’est ce que vous payez, la valeur ce que vous gagnez” de Warren Buffett.
Le principe de l’investissement dans la valeur est simple. Il suffit d’acheter une action pour moins chère que sa valeur, ou dit autrement, acheter une action soldée. Si par exemple on achète une action à –50% de son dernier plus haut, alors il se peut qu’on la revende plus chère sur un certain temps donné. On peut très bien conserver cette valeur plusieurs mois ou plusieurs années, mais la probabilité pour que celle-ci soit revendue plus chère est forte.Il s’agit de la marge de sécurité. Pour cela, il faut que l’estimation de la valeur de l’entreprise soit conforme aux attentes. Cette estimation se fait en étudiant ses états financiers par la publication trimestrielle et annuelle de ses chiffres.Qu’est ce qu’investir dans la valeur ?
Investir dans l’immobilier locatif, c’est bâtir un patrimoine solide et durable, percevoir des loyers et même bénéficier d’avantages fiscaux. Pour concrétiser ce projet, il vous faut acheter un logement, sélectionner un locataire, gérer le bien et suivre toute une série de règles et de formalités.
Nous vivons dans une économie de marché : les entreprises, les états, les projets ont besoin de se financer et font pour cela appel aux capitaux privés et à l’épargne des particuliers. En contrepartie de cette prise de risque, les investisseurs reçoivent une rémunération, qu’il s’agisse d’intérêts, de dividendes ou tout simplement de l’appréciation de leur capital qui peut ensuite être cédé à un prix plus élevé. L’investissement est donc au cœur des rouages de notre société, mais il joue également un rôle très important dans votre vie quotidienne pour le développement et la conservation de votre patrimoine.